| Howard 的个人资料ARMSTRONG HOWARDSKY YU照片日志列表 |  工具  帮助 |
|
11月27日 大雪......一个星期的大晴天之后 气候终于发作了 山上大雪纷飞 而且经久不衰 中午才刚看到一点苗头 下午要回家时就变成了一片银装素裹 看来这个小破山头还真不是盖的 传说中的雪景基本上有了一个雏形 不过还不知道会不会停课，不过课差不多也都完了 交通已经开始不太灵便 虽然有扫雪车时而出来横冲直撞一番 但原来4-5分钟的路，还是走了将近15分钟 而公车外边漆黑一片什么都看不见 也不知道发生了什么 据说又有了交通事故
看来这种海洋性的气候就是好 冬天不算太冷 但是想下雨就下雨 想下雪就上山 生活丰富多彩 不像山东 冷得要命 但下场大雪似乎就是件惊天动地的大事了......
看样子山下的雨暂时还不会停 真不知道明天早上山上变成什么样子 再继续下去，可以搞滑雪场了...... 11月23日 解读温家宝新加坡演讲：中国将改变住房政策？上海证券报刊登中国社科院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海的文章，从温家宝总理在新加坡国立大学发表的演讲中解读中国住房政策取向。文章指出，温总理的演讲是来自中国政府最高层的一个全新的、令人振奋的表态，这必将对中国未来的住房政策，产生深远影响。全文如下： 在新加坡访问的国务院总理温家宝，对我国房地产问题谈了他的“四点考虑”，并特别提出“经济适用房大多数是面向中产阶级的”。从经济适用房被异化成低收入者的“穷人专利”，到大多数经济适用房要“面向中产阶级”，标志着住房政策正在发生根本性变化。这个政策取向有可能把大多数城镇居民从高房价当中解脱出来。 11月19日，国务院总理温家宝在新加坡国立大学发表演讲答问时说：“如果提起人民生活，我最为关注的是住房问题。”对改革开放以来居民住房改革的成效，温总理给予了一分为二的评价，他说：“应该说，中国改革开放30年来居民住房的条件有很大的改善，现在城乡居民住房面积人均超过20平方米，但是分布不均，特别是近些年来房价上涨较快，人民有很大的意见。”最后，对于如何解决中国的房地产问题，温总理认为应在严守18亿亩耕地“红线”的前提下，采取廉租房、经济适用房和市场调节三种方式扩大供给，并特别强调，“经济适用房大多数是面向中产阶级的”。 这是来自中国政府最高层的一个全新的、令人振奋的表态，这必将对中国未来的住房政策，产生深远影响。 在我国的住房领域，房地产业发展和提高人民居住生活水平，长期以来成为一对难解的矛盾。要害就在于，长期以来我们把房地产拉动经济发展，放在了超过民生的头等位置。例如，把房地产业定为支柱产业。由于对房地产业缺乏合理的定义，致使 “支柱产业”及其有关的扶持政策，主要被“房地产开发经营业”所独享，造就大量超级地产富豪群体产生；而广大的城镇居民却在不断上涨的高房价面前“望楼兴叹”。 根本的问题在于，构成现行我国房地产业主体的房地产开发企业，他们的盈利和成长，并不是建立在为社会提供“质优价廉”的服务基础上。恰恰相反，他们中不少是利用现行土地制度和政策的漏洞获得暴富，依靠让公众不堪重负的“高房价”来支撑自身发展。并且，为了维持自身的高利润，对各种可能替代开发商功能的尝试和努力，竭尽打击和抑制。这样的产业发展，实际上就建立在有可能损害民生的基础上了。 所以，当民生与经济发展发生冲突的时候，应该以能不能提高民生水平，作为经济发展甄选的基本原则。不管它对经济发展的拉动作用有多深、有多大，都应该予以调整和纠正。 关于如何评价住房改革的成效，一直以来的一种观点，就是以人均面积增加来予以肯定。但是，这种观点是非常片面的。因为，人均面积的扩大，并不能代表每个家庭，或者绝大多数家庭住房条件的改善；而且，如果考虑住房消费给城镇居民带来的沉重经济负担，居民住房面积的扩大有时意味着生活质量的下降。温总理在演讲中指出了这些问题，比如，住房分布不均、房价太高且上涨太快、人民群众意见大等等。 评判住房制度改革的成效，应从以下三个方面进行综合考虑：一是人均住房面积和质量的普遍提高；二是居民居住支出在居民家庭支出中应当占有合理比重且呈下降的趋势；三是住房的土地利用是不是合理，以及住房存量的分配是不是合理。依据这样三个标准判断我国住房改革成效，正好与温总理演讲中的中肯评价相一致。 如果以民生为考量标准，探讨解决中国房地产问题的途径，则温总理的几点考虑无疑是深得民心、符合中国国情的。 一是大力发展廉租房。国际上廉租房占住房存量的比重一般不超过5%。而在我国的香港地区，由于土地批租制度造成房价畸高，大部分家庭买不起住房，政府被迫为50%的家庭提供廉租房。可见廉租房的比例，与房价/家庭收入比的高低存在着密切的正向相关关系。我国目前一般城市的房价/家庭收入比大部分超过了 12，远远高于国际上的3-5倍的标准，且我国房价过高还是建立在教育、医疗市场化和社会保障能力严重不足基础上的。因此，搞好廉租房就有其必要性和紧迫性。温总理明确表示：“明年我们将加大廉租房建设的力度。” 二是大力建设经济适用房。温总理在演讲中特别赞赏了新加坡的组屋政策，他演讲最大的突破之处，是提出经济适用房大多数是面向中产阶级的。相对于大部分地方只是象征性建设经济适用房，并提供给有限居民的做法，温总理的建议无疑有了巨大的突破。这可以说是对长期以来片面强调房地产市场化发展的矫正，以及对建立“以经济适用房为供给主体”的供给体系的一种回归。这就要求地方各级政府必须改变长期实行的土地高价拍卖的供给模式，集中供应经济适用房和廉租房，并将单位自建经济适用房和个人集资合作建房等，纳入政府保障房供给计划。 三是采取市场调节方式的高档住房建设。把完全市场化的住房供给限制在一定的范围之内，高档房市场将主要依靠市场调节，但是也必须有国家的宏观调控，包括土地、信贷、税收等政策，防止利用房地产进行炒作造成市场混乱。可以想象，这个政策取向有可能把大多数城镇居民，从高房价当中解脱出来，多形式、多层次城镇住房供应体系将逐步建立。当然，住房建设不能以大规模侵占耕地为代价，住房建设的土地利用要坚决守住18亿亩耕地“红线”。 11月20日 雪......昨天好不容易是个大晴天 今天一早发现又下起了不小的雨 快到山上时，发现竟然下起雪来了 看着那满天飞舞的鹅毛大雪 不由得兴奋起来 不过穿得太少 只能狼狈的跑道室内去 再加上又有恼人的Lecture 就更没有机会享受了 突然想起去年大雪封山的传说 不由得又兴奋了一把
可惜原来封山是连续下了几天的大雪 巴士车都没法进出了 学校还迫不得已关了几天 而据说当时山上的网络还断了 当时住在山顶的人着实过了几天世外桃源的生活
山下是雨，而山上便是雪 也难怪对面山上早就有了很多白点 而中午时分再看过去已经都差不多白茫茫一片 估计格劳斯山上的雪场应该也差不多少 昨天看新闻说威斯勒开了 真是又有些惋惜 就早去了一周 联想到当时我们在的时候正飘着大雪 可能也就晚了几天 世间可能就没有那么完美的事 残缺也是一种不可或缺的美 不过以后的机会还有得是 远的不说了 等有空了，先到对面山上爽上一番再说...... 11月18日 ....... 下午从做完作业从学校回家
天早已经完全黑了 乌蒙蒙的天空一个星星也没有 只有不远处航班上的几个亮点 山下的那一堆路灯到是依旧通明 依旧整齐地排列在那里 依旧煞是壮观 无聊地等着公车 突然感觉天气有些冷了 忍不住搞了一杯香浓的热牛奶咖啡 第一口却烫到了舌头 看来以后要和这个差不多绝缘了 而且感觉不如热巧克力好喝
早上起来，发现已到中午。 外边一直下着雨，虽然没有岛上那种瓢泼的感觉，但还是比较大了。 无聊的周末 又不想学习 就这么混着日子 浪费着生命 想起上周还在威斯勒享受 突然间感受到了理想与现实的差距 巨大的落差 难以逾越的鸿沟 怎能不让人黯然神伤......
晚上雨却突然停了 在一片残破的云旁边 半遮半掩的露出了半个月亮 却也算是皎洁 好歹有了些月光
也不知道东亚的两大巨头探月探得怎么样了 这年头，什么都有竞争 不过探月这玩艺跟咱普通老百姓的生活真的没什么关系 不如猪肉的价格来得实在 也许东瀛人正盼着中国的猪肉来上个大卫星呢 很久没回家了，不知道回去之后还能不能承受得了 11月17日 "Rescue Dawn" “重见天日”
没有宏大壮阔的场面 没有勇闯虎穴的孤胆英雄 一个不算成功的空军飞行员 在环境恶劣的丛林里 在变态查理的枪口之下 没有空洞无边的雄心大志 没有为国捐躯的大义凛然 只有对祖国的热爱， 对生存的渴望， 他克服了种种难以想象的艰难困苦， 终于在其他人的帮助之下 成功的走出了丛林 回到了弟兄们身边......
简单的却迸发出了惊人的力量。 永不放弃的斗志 同甘共苦的兄弟 Simple but Powerful...... 11月2日 Halloween Night...... 夜色降臨時，四處裏都點亮了幽魅的南瓜。
不算太絢爛,但廣泛分佈且連綿不絕的焰火，營造出濃烈的節日氣氛。 一種陌生卻又有些熟悉的感覺，以前過年的時候差不多就是這樣的，不過加上鞭炮之後的氣氛會更濃一些，而且不需要什麽准証，自己也能加入進去。 小孩子們打扮成各種牛鬼蛇神的樣子，四處遊蕩著要Candy吃。 只要家裏亮著燈，門口有些許的裝飾，主人便是來者不拒。 不管相識與否，幾句寒暄，幾句祝福，大家便可以一起分享節日。 突然感到了些許“和諧社會” 的感覺。
然而還是有些不和諧的音符出現 巴士司機遭襲 某餐館被槍擊 外加多起搶劫 看來“雖説溫哥華還比較安全，但壞人還是挺多的”，這句話也不是很假。 不管在哪裏，還是小心一點為妙。 |
|
|
